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恒大4.3亿斩获望牛墩商住地 楼面价8123元/㎡刷新高

李世莹 媒体 2016.12.23 13:17
浏览:4026

  12月22日,经过6家房企51轮激烈竞拍,恒大最终以4.3亿187%的溢价率斩获望牛墩商住地,折合楼面价8123元/平,刷新了望牛墩镇最新楼面价。该地块位于望牛墩镇望联村、编号为2016WG039地块,占地面积21173.68㎡,容积率≤2.5,起始总价为15000万元,起始楼面地价约2834元/㎡。据悉此次参与竞拍的有保利、万科、碧桂园、恒大及融创等房企大咖。

  


  地块概况


  编号2016WG039商住地块位于望牛墩镇中心地带,距离广深高速出入口3公里,环城路北段出入口800米。周边有恒大翡翠华庭,海德骏园、四季名苑等住宅小区,其中四季名苑基本售罄,入住率较好,地块周边居住氛围较浓。


  地块附近有恒大翡翠华庭约2.3万商业综合体,嘉荣购物广场、万家福购物广场、万众城购物中心等商业生活配套;医疗配套方面有望牛墩医院、望东卫生站、望牛墩卫生站等;周边教育资源丰富,有望牛墩中心幼儿园、望牛墩第二幼儿园、望东幼儿园、望牛墩中心小学、望牛墩实验小学、望牛墩中学等;休闲娱乐配套有望牛墩水乡公园、望牛墩滨江体育公园、望牛墩文化广场等。

 

 (图片来自新浪乐居)


  据统计,目前恒大在莞项目有恒大翡翠华庭、恒大御景半岛、恒大华府三个在售项目。除新拿地块外,恒大在望牛墩已有两个项目布局。其中恒大翡翠华庭正售中,带装修售均价1.2万元/平。在望牛墩的另一项目原为联华芙蓉故里用地,后被恒大收购,为储备用地,暂未动工开发。



(图片来自新浪乐居)


文章来源:新浪乐居、房掌柜综合整理

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