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东莞楼评系列50 中泰峰境【户型篇】

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2017.11.01 18:40:27
浏览:4351

上一期楼评介绍了一些关于中泰峰境的区位和周边配套等信息以后,这期楼评老牛将为大家来分析一下项目户型的一些利与弊。



中泰峰境备案名为金湖郦城,据了解,项目由A、B两个地块组成,而B区又分为一、二期开发。

 

A区,由两栋五座塔楼组成,共433户,以120m²的大户型为主,目前已经封顶。

 

B区一期由13栋塔楼组成(21-30层),4栋、5栋、7栋、8栋于8月12日已经开盘。作为首推产品,这四栋目前已经售罄。



目前共有5个户型涵盖88-125m²的三至四房,涵盖了刚需型和改善型的两种不同需求的供应。


A户型 建面约125m² 四房两厅两卫



通透户型,阳台和主卧南偏东朝向,通风采光较好。动线分布合理,动静分区。客厅和餐厅相对独立,但是客厅的开间仅3.7米,作为125m²的大户型来说,开间稍显不够大气。5.4米的大阳台开间,是户型卖点之一,开小区花园,无遮挡,视野较好。三个次卧空间都较为合理,主卧套间设计。公卫和厨房需要借助景观阳台采光和通风。


B户型 建面约108m² 三房两厅两卫



通透户型,阳台和主卧南偏东朝向,通风采光较好。动线分布合理,动静分区。客厅和餐厅相对独立,客厅开间合理,但是餐厅空间较紧凑。5.4m的大阳台,同样是户型的一大卖点。15栋户型的视野会稍受影响。次卧空间合理,主卧套间设计。公卫和厨房需要借助景观阳台采光和通风。


C1户型 建面约99m² 三房两厅两卫



景观阳台和主卧南偏东朝向,客厅出阳台,通风采光较好,看小区园林景观,视野开阔。动线分布稍差,动静不分区。但是户型相对紧凑,使用率高。三个卧室空间分布合理,主卧套间设计。厨房需要借助生活阳台通风采光,生活阳台也可以根据需求跟厨房或者公卫打通使用。


C2户型 建面约97m² 三房两厅两卫



阳台和主卧为北偏西朝向,客厅出阳台,视野开阔。动线分布稍差,动静不分区。但是户型相对紧凑,使用率高。公卫旁的次卧空间稍小,可以作为婴儿房和书房使用。最南端的次卧空间较大,但是采光面稍小。主卧套间设计,大采光面,视野开阔。


D户型 建面约88m² 三房两厅一卫



D户型与C2户型类似,可参考C2户型点评。两户型相比,D户型虽然少了一个卫生间,但是整体空间分布反而显得更为合理。



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