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东莞人才安居政策即将出台!最高250万购房补贴

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2018.10.08 16:06:22
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国庆假期刚结束,东莞住建局就公布关于人才安居新消息——公开征求《东莞人才安居办法(试行)》(征求意见稿),这是自2017年底发布《东莞市住房建设规划(2017-2020年)》后,东莞首次对人才安居政策进行公开征求意见稿,具体信息老牛已整理好。


摘选部分内容


【安居方式】

人才安居采用实物配置货币补贴两种形式:实物配置包括向人才配租配售人才住房公共租赁住房等;货币补贴包括向人才提供综合补贴、购房补贴、租房补贴、租金优惠等。


【安居对象范围】

具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员),或具有大专学历或中级技工及以上职业资格、被列入市人力资源局的紧缺专业人才目录,与本市用人单位签订聘用合同或服务协议的各类人才,以及符合学历、技能等条件在我市创业的人才,属于人才的范畴,可纳入我市人才住房政策适用范围。


【配租配售范围】

人才住房重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等各方面人才,优先面向顶尖人才、特色人才、创新人才和高技能人才配租配售。


享受人才住房配租的,应同时符合以下条件:

(一)未正在租住公共租赁住房或享受市属长租公寓租金优惠;

(二)本人及其配偶、未成年子女在我市无自有产权住房;

(三)市政府或园区管委会、镇政府(街道办事处)规定的其他条件。


享受人才住房配售的,应同时符合以下条件:

(一)具有本市户籍;

(二)在我市全职工作满5年;

(三)未正在租住公共租赁住房或享受市属长租公寓租金优惠;

(四)本人及其配偶、未成年子女在我市无自有产权住房,且在我市未购买过自有产权住房;

(五)市政府或园区管委会、镇政府(街道办事处)规定的其他条件。

(六)对其他特殊人才实行一事一议。


【顶尖人才安居】

诺贝尔奖获得者、院士等前沿科技顶尖人才和国际一流战略科学家可申请人才安居,享受200平方米左右免租8年的人才住房。在我市全职工作满8年、贡献突出的,可无偿获赠该住房。


【特色人才安居】

经认定评定符合条件的特色人才可申请人才安居。特色人才安居方式有购房补贴、租房补贴租购人才住房

特级人才给予最高250万元购房补贴,购房补贴按5年等额发放。

特级人才可享受每月最高5000元租房补贴,租房补贴期限最长不超过3年


【创新人才安居】

符合我市新引进人才条件的创新人才可同时向市人力资源局申请综合补贴,向人才住房主管部门或运营机构申请租购人才住房。


【新就业人才安居】

符合我市住房保障条件的新就业人才可向市住房和城乡建设局申请入住公共租赁住房,或享受市属长租公寓最长3年每年3000元的租金优惠。


【新入户人才安居】

符合我市住房保障条件的新入户人才可向市住房和城乡建设局申请入住公共租赁住房6000元/年的租房补贴,保障期限最长不超过3年。选择租房补贴且入住市属长租公寓的新入户人才,可同时享受最长3年、每年3000元的租金优惠。



【政府投资筹集建设人才住房配租配售】原则

(一)租赁型人才住房单次合同期限最长不超过5年。租金标准应不高于同区域、同地段、同品质普通商品住房的平均租金的80%,并实行定期动态调整。

(二)产权型人才住房采用先租后售方式实施。自配售入住之日起租住满5年,可按不高于届时市场价80%的价格购买并登记产权。对我市作出突出贡献的人才,配售条件和价格,采取“一事一议”报市政府审议。自产权登记之日起5年内原则上不可转让交易,确需转让的,由政府按原价格回购。符合转让交易条件的产权型人才住房,政府具有优先购买权。


详细内容如下图



延伸阅读:


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