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上涨!凤岗四季花城备案价约3.3万/㎡

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020.02.11 21:39:57
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老牛在网上发现凤岗四季花城5号楼已经成功备案。项目位于东莞市凤岗镇凤清路与永盛大街交汇处东北侧,祥利上城北面;占地面积约5万㎡,总建面约10万㎡,由5栋高层洋房和15栋联排别墅组成。



本次备案的5号楼为洋房,合共162套,层高28层,均为住宅产品。本次推出的户型涵盖建面93.21㎡和116.05㎡户型,整体的备案均价约32957元/㎡,备案单价区间为30583-35846元/㎡,备案总价区间为285-416万。相比2号楼备案价上涨1522元/㎡。



建面93.21㎡的分布在02、03、04和05户型,共108套,备案单价约为32725元/㎡,总价区间在285-326万之间。



建面116.05㎡的分布在01和06户型,共54套,备案单价约为33419元/㎡,总价区间在358-416万之间。



项目位于永盛大街、凤清路、凤观路三条城市主干道交汇处,其中凤观路直通深圳观澜街道,直线距离约2.7公里。但周边无规划轨道交通站点,最近的是深圳地铁4号线延长线牛湖站(规划),直线距离约3公里。



项目虽地处凤岗的中心区,周边有凤岗体育馆,商业街,菜市场,政府机关,学校,公园等市政配套,但仍存有一定量的民房和工厂,整体来看周边开发程度还有较大的提升空间,城市化面貌较低,一定程度上将影响居住的舒适性。



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