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滨江总建面63万㎡!星河.东城樟村更新项目部正式揭牌

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2021.02.18 15:13:05
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近日,由星河集团主导的东城樟村更新项目,在罗塘路3号正式揭牌;这标志着该项目的推进又向前迈进了一步,下面老牛带大家去了解一下这个重磅项目的详细情况。



东城樟村更新项目早在2019年就进行了3次批前公示,前2次方案根据片区规划公配指标的变化做了相应调整,第3次公示期截至2019.12.1,确定了相关的单元划定方案。



樟村社区位于东城的滨江发展单元,距离高埗和石碣仅一桥之隔,区位优势还是很不错的。



同时,樟村更新单元西侧毗邻万江街道,南侧毗邻莞城街道,到达东莞主城区的各大社区也都比较便捷



老牛多次去东城实勘,樟村社区的总体开发强度还是比较低发展潜力巨大。



更新单元的范围东至樟村路、西至红荔路、北至运河东路、南至文华路,用地规模24.60公顷



该更新项目以旧村为主,现状总建筑面积35.3万㎡,其中旧厂建筑面积2.4万㎡,旧村建筑面积32.9万㎡,规模算是比较大了。



更加详细的更新范围参见下图,改造方式主要为拆除重建现状保留,其中拆除重建占据了绝大部分。



该项目的主要经济指标详见下图,老牛提醒大家注意,建筑总量达到了约63万㎡,也是一个巨无霸的更新项目。



作为主城区绝佳的滨水地带,该项目的杀手锏就是临江地块的景观视野,这样能极大完善东莞滨江高层天际线



近期东莞主城区的更新项目比较密集,比如水涧头村,元岭村,坡头旧村,蚝岗片区等热门更新单元,樟村项目作为东城的重点更新单元,老牛十分期待该项目能够早日落地开工



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