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均价约9.92万/㎡,中信城开红树湾即将开盘(附备案价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2022.07.21 10:06:22
浏览:42983

中信城开·红树湾(项目备案名:左岸红树湾府,除表格外以下均称其推广名)取得预售许可,并在住建局官网公示,计划7月23或24日开盘。


本批次备案一共320套住宅产品,位于项目的A、B、C、D、E、F、G、H、I、J座。


住宅建面约59-233㎡,均价约9.92万/㎡,单价区间约7.3-16万/㎡,总价区间约481-3760万/套。



部分备案价格



(老牛已整理全部备案价文章) 

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左岸红树湾府 全套备案价


项目基本信息

 

中信城开·红树湾规划总建面约6.6万㎡,主推建面约60-143㎡,以两梯两/三户配置为主的小高层单位。位居深圳湾际滨海走廊东端,并毗邻红树林生态公园,享湾景与都市相融阔景。


项目西侧毗邻新洲河红树碧道及福田红树林生态公园,北侧临近桂花路都市公园,东侧为居住建筑群,具有良好的生态环境及社区氛围,与深圳行政、文化、金融中心的福田中心区纵向紧密相连。

 

项目效果图


并且与规划中的地铁20号线和22号线换乘站福保西站相距约500米(规划信息来源于《深圳市城市轨道交通22号线规划方案图》,仅供参考),项目未来具备便捷的地铁出行条件。


轨交示意图


项目东翼向深港口岸经济带、环中心公园活力区延展;西翼面向深圳湾滨海总部走廊、大金沙-车公庙及香蜜湖金融街;而南面和规划中的香港北部都会区一河(深圳河)相隔。

 

处于多重点板块汇聚的中信城开·红树湾,就近获取城市顶配资源方面方便迅捷,包括福田中心区商圈、华强北商圈、未来的大金沙商圈等大型商圈集群,市级图书馆、音乐厅、美术馆等文化地标集群……满足各类生活配套、休闲享乐所需。


区位示意图

 

项目开发商为中信城开,作为世界500强中信集团的一级子公司,中信城开致力于成为一家专注城市开发与运营业务的综合服务商。

 

其深圳公司是以深圳为据点,深耕大湾区,服务华南的区域总公司,除继承深圳区域原有的城市更新项目外,亦积极拓展全新机会,全面践行中信集团新型城镇化板块战略。


项目示意图

 

项目具有鲜明的产品特色,主要体现在几个方面:

 

居住纯粹的小高层。小区居住属性纯粹,主要由两栋10座15层小高层(限高50米)及一层沿街商铺(共计约1600㎡)围合而成。15层高的新小区相对稀缺,有一定的市场竞争优势。


项目效果图

 

2梯2/3户舒适梯户比为主。在同等条件下,搭配高梯户配置,居住舒适度应更佳。在最高15层高的楼宇中,2梯2/3户的配置优势尤为突出。个别楼座2梯7户,也相对合理。

 

品质居家,带精装修交付。项目外立面以铝板为主,现代轻盈不显旧,颇具品质感。户型含高端品牌厨电洁具配置的精装标准交付,预计2023年年底交楼(实际交楼时间以开发商通告的为准)。


项目效果图

 

生态资源丰富,毗邻红树林公园及碧道。在城市中心中享生态资源是该项目最为突出的特色之一。繁华市区内的红树林保护区,珍稀鸟群和其他生物与都市人的和谐共处,珍贵且难得。


福田红树林公园及福田中心区实景图

 

湾区景观,公园、天际线一览无遗。上述生态资源也较好地转为项目的景观资源,对于部分单元,其低楼层可看红树林公园景观,高楼层可眺望深圳湾海景和延绵的都市天际线。


项目景观效果图

 

(内容完)


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